cam-nang-xu-huong
Hiển thị các bài đăng có nhãn cam-nang-xu-huong. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn cam-nang-xu-huong. Hiển thị tất cả bài đăng

Sổ hồng là gì, sổ đỏ là gì, sổ trắng là gì

CafeLand – Sổ trắng, sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà đều do các cơ quan thẩm quyền cấp, là cơ sở nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục đăng ký, chuyển nhượng, tặng cho,…

Sổ trắng là gì ?

Cho đến nay chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào của cơ quan có thẩm quyền quy định cụ thể “sổ trắng” là loại giấy tờ gì. Tuy nhiên, trong thực tiễn khi áp dụng pháp luật, nhiều địa phương đã xem “sổ trắng” là một trong những loại giấy tờ quy định tại khoản 1 điều 50 luật Đất đai năm 2003.

Sổ trắng hiện nay có rất nhiều loại gồm giấy tờ cấp trước 30/4/1975 có văn tự đoạn mãi bất động sản (nhà ở và đất ở), bằng khoán điền thổ; cấp sau 30/4/1975 có giấy phép mua bán nhà, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận (hoặc quyết định) của UBND cấp huyện công nhận quyền sở hữu nhà ở,…

Theo Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007, bắt đầu từ 01/01/2008, những loại giấy trắng nếu muốn giao dịch thì phải đổi qua giấy hồng (đối với các loại giấy trắng về nhà và đất) hoặc giấy đỏ (đối với các loại giấy trắng về đất).
Bên cạnh đó, các loại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà có ghi diện tích đất khuôn viên thì sẽ được pháp luật công nhận là quyền sử dụng đất gắn liền. Do đó, đối với những trường hợp trên thì sẽ được chuyển đổi qua giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (giấy hồng mới).
Nói chung, sổ trắng được đánh giá là loại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất hợp pháp của người tạo lập, được cấp đúng với quy định pháp luật tại thời điểm đó nên không thể phủ nhận giá trị của các loại giấy này.

Sổ hồng là gì ?

Sổ hồng là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” tại đô thị (nội thành, nội thị xã, thị trấn) được quy định tại Nghị định số 60-CP ngày 05/07/1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị.

Trên sổ hồng thể hiện đầy đủ thông tin về quyền sử dụng đất ở (số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng…) và quyền sở hữu nhà ở (diện tích xây dựng, số tầng, kết cấu nhà, diện tích sử dụng chung, riêng…).
Sổ này có màu hồng nhạt và do UBND tỉnh cấp. Sau này để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, Nhà nước cho phép UBND tỉnh được ủy quyền cho UBND quận, thị xã cấp sổ hồng cho chủ sở hữu trong phạm vi địa bàn mình quản lý.

Sổ đỏ là gì ?

Sổ đỏ là tên gọi tắt của “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” được cấp cho khu vực ngoài đô thị (nông thôn) được quy định tại Nghị định số 60-CP của Chính phủ và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính.

Các loại đất được cấp theo sổ đỏ rất đa dạng, bao gồm đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất làm nhà ở thuộc nông thôn. Sổ này có màu đỏ đậm và do UBND huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh cấp cho chủ sử dụng.
Ngoài ra, đa phần sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình (vì thường gắn với đất nông nghiệp, lâm nghiệp…) nên khi chuyển nhượng hoặc thực hiện các giao dịch dân sự nói chung liên quan đến quyền sử dụng đất thì phải có chữ ký của tất cả các thành viên từ đủ 18 tuổi trở lên có tên trong sổ hộ khẩu của hộ gia đình đó. Trong khi đó, đối với sổ hồng thì khi chuyển nhượng, giao dịch chỉ cần chữ ký của người hoặc những người đứng tên trên Giấy chứng nhận.
Thủ tục đổi giấy chủ quyền nhà đất từ sổ trắng sang sổ hồng
Hồ sơ đổi từ sổ trắng sang sổ hồng gồm:
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhập quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở có xác nhận của UBND phường, xã (2 bản chính);
Giấy tờ về tạo lập nhà ở, đất ở (1 bản chính và 1 bản sao) theo quy định như bằng khoán, quyết định giao đất, văn tự mua bán,...
Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở (2 bản chính).
Các hồ sơ trên được nộp tại UBND quận (huyện). Thời gian giải quyết hồ sơ theo quy định là 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ (Lưu ý: thời gian này không bao gồm quy trình luân chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính).
Theo: cafeland.vn

Bố trí thùng rác hợp phong thủy

CafeLand – Với nhiều người, thùng rác đặt ở đâu cũng được, miễn sao sạch sẽ và thuận tiện trong sinh hoạt. Song với những người quan tâm đến phong thủy, vị trí đặt thùng rác cần được quan tâm vì nó chứa chất thải gây ảnh hưởng đến sức khỏe của những người trong nhà nếu không được sử dụng đúng cách.

Đặt đúng nơi
Theo lời khuyên của các chuyên gia phong thủy, vị trí “đắc địa” để đặt thùng rác là hướng Đông Nam lệch về phía Đông, hướng Tây Bắc lệch về phía Tây, hướng Đông Bắc lệch về phía Bắc và hướng Tây Nam lệch về Nam. Những nơi này thường tập trung rác hoặc có thể hội tụ rác nhưng không gây xấu phong thủy cho gia đình.

Vị trí của thùng rác ở trong nhà sẽ ảnh hưởng đến tính cát – hung hoặc sự thành công– thất bại của người sử dụng. Nếu gia chủ đặt thùng rác ở một trong bốn vị trí trên sẽ hạn chế được bệnh tật cho các thành viên trong gia đình.
Tuy nhiên, có một số người không biết cách xác định các phương hướng. Trong phong thủy có câu “khuất mắt thì không xấu”, nghĩa là nếu bất cứ vật gì không nhìn thấy thì sẽ không mất mỹ quan.
Vì vậy, nếu không xác định được vị trí hoặc phương hướng thì bạn có thể đặt thùng rác ở một chỗ khuất mà mắt không thường nhìn thấy, hoặc mua một chiếc thùng rác cách điệu sao cho nhìn từ xa không cảm giác nó là thùng rác.
Số lượng càng ít càng tốt
Bất luận là ở văn phòng hay ở nhà, số lượng thùng rác được sử dụng nên càng ít thì càng tốt. Bởi không ai mong muốn trong nhà hay tại nơi làm việc của mình luôn trong tình trạng “ô uế” từ thùng rác thoát ra.
Cũng có một số người cho rằng, bố trí thùng rác ở nhiều nơi trong nhà sẽ tiện lợi hơn, vệ sinh hơn, tránh tình trạng vất rác lung tung, bừa bộn. Điều này cũng không sai, nhưng có thể sự tiện lợi này sẽ dần dần hình thành uế khí, ảnh hưởng xấu đến vận khí của bạn và người xung quanh nếu lượng rác bị trữ lại trong thùng quá lâu.
Ngoài ra, một điểm khác cần lưu ý là rác phải được cho hẳn vào thùng rác. Nếu vứt cẩu thả hoặc làm rơi xung quanh thùng rác sẽ không tốt.
Kích cỡ thùng rác
Theo quan niệm của người xưa, thùng rác cỡ nhỏ thường tốt hơn cỡ lớn, nhất là khi kết hợp việc chọn thùng rác với số lượng người dùng.
Nếu nhà ở hay văn phòng làm việc chỉ có từ ba đến năm người sinh sống thì tốt nhất nên sử dụng thùng rác cỡ nhỏ. Trường hợp số lượng người sử dụng nhiều hơn thì có thể chọn thùng rác có kích cỡ vừa phải, không quá lớn và mỗi ngày chịu khó làm vệ sinh hai lần vào buổi sáng – tối nhằm tránh phát sinh vi khuẩn hoặc các mùi hôi, thối.
Kích cỡ thùng rác quá to còn gây mất thẩm mỹ đối với những căn nhà có diện tích hẹp. Thùng rác càng to càng dễ gây sự chú ý. Thay vì bố trí một thùng rác nhỏ hoặc vừa ở góc phòng khách vừa hợp phong thủy, vừa tạo mỹ quan cho căn nhà thì thùng rác quá to sẽ mang tác dụng ngược lại. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ khi chọn kích thước thùng rác cho phù hợp với căn nhà và diện tích của căn nhà.
Có nắp đậy hay “lộ thiên”?
Bằng quan sát trực quan cho thấy, loại thùng rác có nắp có thể ngăn chặn mùi hôi của rác thải ra ngoài tạo thành sát khí quẩn quanh trong không gian sống. Nếu như thùng rác nhà bạn hiện không có nắp, thì cách hóa giải tốt nhất là thường xuyên làm sạch thùng rác, tránh để xuất hiện mùi hôi. Bạn có thể dùng túi nylon, giấy báo hoặc bất cứ vật dụng gì có thể che được miệng thùng rác.
Một thùng rác có nắp đậy còn ngăn chặn nguy cơ côn trùng, chuột, gián bò vào mang rác từ trong thùng ra ngoài gây mất vệ sinh.
Thậm chí có nơi người dân bố trí một thùng rác có phân loại rác và nắp đậy ở trước cửa nhà. Khi nhân viên vệ sinh đến, họ căn cứ theo phân loại rác, giúp việc thu gom dễ dàng hơn. Việc làm này vừa tạo nếp sống văn minh, vừa tạo mỹ quan cho khu đô thị.

Lãnh đạo G7 sẽ gây sức ép với Mỹ về vấn đề thuế nhập khẩu

Ngày 7/6, Tổng thống Pháp Emmanuel Macron cho biết tại hội nghị thượng đỉnh diễn ra tuần này, các lãnh đạo Nhóm các nước công nghiệp phát triển hàng đầu thế giới (G7) sẽ gây sức ép đối với Tổng thống Mỹ Donald Trump về các mức thuế nhập khẩu mà Washington áp đặt đối với các sản phẩm thép và nhôm, song vẫn giữ thái độ mềm mỏng để thuyết phục ông Trump thay đổi suy nghĩ.

Tổng thống Pháp Emmanuel Macron (ảnh, trái) cam kết sẽ thảo luận thẳng thắn và hiệu quả với Tổng thống Donald Trump tại G7. (Nguồn: EPA/TTXVN).
Phát biểu họp báo sau cuộc hội đàm với Thủ tướng Canada Justin Trudeau, Tổng thống Macron nhấn mạnh Mỹ là một đồng minh quan trọng đối với phần còn lại của G7. 
Hội nghị thượng đỉnh G7 là cơ hội để các nước vốn là bạn bè và đồng minh lâu đời xích lại gần nhau, cũng như có những cuộc thảo luận cởi mở và thẳng thắn.
Tuy nhiên, ông Macron cũng cho rằng lãnh đạo các nước G7 không nên lo sợ viễn cảnh đạt được các thỏa thuận mà không có sự đồng thuận của Tổng thống Mỹ Donald Trump. 
Ông nêu rõ tại diễn đàn sắp tới có thể sẽ có những vấn đề mà ông Trump không hoàn toàn đồng tình với các nhà lãnh đạo còn lại trong G7, như thương mại và biến đổi khí hậu. 
Ông khẳng định các nước châu Âu và Nhật Bản không sẵn sàng từ bỏ mọi thứ để có được chữ ký của Tổng thống Trump.
Về phần mình, Thủ tướng Trudeau cho rằng những lý lẽ ông Trump đưa ra về an ninh quốc gia để biện hộ cho việc Mỹ áp thuế nhập khẩu đối với sản phẩm thép và nhôm của các nước đồng minh là "nực cười." Tuy nhiên, ông Trudeau bày tỏ lạc quan về kết quả của hội nghị G7.
Hội nghị thượng đỉnh G7 sẽ diễn ra tại tỉnh Quebec (Kê-bếch), Canada, trong các ngày 8 và 9/6 tới. Tại sự kiện này, các lãnh đạo G7 dự kiến tranh luận trực tiếp với Tổng thống Trump về mức thuế mới nhằm vào các sản phẩm thép và nhôm nhập khẩu từ các nước đồng minh của Mỹ.
Chính quyền của Tổng thống Trump đã công bố mức áp thuế mới, 10% với nhôm nhập khẩu và 25% với thép nhập khẩu từ một số nước viện lý do an ninh quốc gia. 
Ngay sau thông báo, Canada và Mexico cũng lần lượt tuyên bố áp thuế trả đũa Mỹ. 
Giới chuyên gia lo ngại động thái của Washington sẽ đẩy cao nguy cơ chiến tranh thương mại giữa Mỹ và các đối tác./.

Người đàn ông Pakistan quyết tâm làm giàu sau 24 tiếng đến Mỹ

Người hâm mộ bóng bầu dục Mỹ không còn xa lạ với tên tuổi của Shahit Khan, tỷ phú được mệnh danh "khuôn mặt của giấc mơ Mỹ". 

 Ông là người sở hữu đội bóng bầu dục Jaguar Jacksonville tại bang Florida và câu lạc bộ bóng đá Fulham của Anh. Tuy nhiên, ít ai biết doanh nhân gốc Pakistan này từng có quãng thời gian cơ cực khi vừa đặt chân đến xứ cờ hoa.

Tỷ phú Shahid Khan xếp vị thứ 174 trong danh sách những người giàu nhất nước Mỹ năm 2017. Ảnh: Forbes.
Shahid Khan sinh năm 1952 tại Lahore, bang Punjab, trong một gia đình trung lưu. Năm 16 tuổi, Shahid Khan quyết định tới Mỹ học kiến trúc tại Đại học Illinois.
Rời quê hương, hành trang ông mang theo chỉ vỏn vẹn 50 USD và giấc mơ Mỹ. Ông tâm sự: "Sau 24 tiếng đặt chân lên nước Mỹ, tôi thực sự tin mình có thể thực hiện được giấc mơ đổi đời ở đây".
Ông tiết kiệm toàn bộ số tiền trợ cấp ít ỏi từ gia đình và kiếm tiền trang trải chi phí sinh hoạt bằng cách nhận rửa bát thuê với mức lương 1,2 USD/giờ.
Sau học kỳ đầu tiên, Shahid Khan nhận thấy kiến trúc không phải nghề tạo ra nhiều tiền như các ngành kỹ thuật hoặc công nghệ. Ông nhanh chóng chuyển hướng sang ngành kỹ thuật công nghiệp và quả quyết: "Số phận nằm trong tay chính mình và chỉ có bản thân mới có thể thay đổi nó".
Ngay khi còn là sinh viên ngành kỹ thuật, Shahid đã làm việc cho công ty Flex-N-Gate, chuyên sản xuất giảm xóc ôtô bằng cách hàn các mảnh lại với nhau. Nhận thấy phương thức này của Flex-N-Gate vừa tốn chi phí vừa khó khăn trong khâu sản xuất, Shahid đã tự nghiên cứu và sáng chế ra cách làm giảm xóc liền mạch, không có mối hàn, vừa tiết kiệm vừa có độ bền cao hơn.
Năm 1978, ông rời Flex-N-Gate và quyết định khởi nghiệp. Shahid dùng 16.000 USD tiền tiết kiệm, vay thêm 50.000 USD thành lập công ty Bumper Works, chuyên về phụ tùng dành cho xe tải. Sau khi Shahid giới thiệu tính năng và ưu thế của bộ giảm xóc mới nghiên cứu, hãng xe hơi lớn nhất nước Mỹ, General Motors, đã ký ngay hợp đồng với công ty ông.
Trong vòng 2 năm, công việc kinh doanh của Bumper Works phát đạt giúp Shahid mua lại Flex-N-Gate. Năm 1987, công ty Flex-N-Gate của Shahid trở thành nhà phân phối độc quyền giảm xóc cho xe bán tải Toyota.
Nhờ chất lượng sản phẩm và dịch vụ hậu mãi tốt, công ty của ông được Toyota tin tưởng và nhận được hợp đồng cung cấp phụ tùng cho tất cả các dòng xe của họ.
Các sản phẩm phụ tùng của công ty Shahid sản xuất luôn đảm bảo hai tiêu chí: Thiết kế thông minh và chất lượng sản phẩm nhẹ, bền. Nhờ không ngừng nỗ lực cải tiến sản phẩm, Flex-N-Gate liên tiếp gặt hái nhiều thành công.
Ông nhanh chóng mở rộng quy mô và thị trường bằng cách mua lại các công ty sản xuất phụ tùng với nhiều chủng loại sản phẩm. Hiện nay, khách hàng quen thuộc của Flex-N-Gate là những hãng ôtô nổi tiếng thế giới như: Ford, General Motors, Volkswagen AG, Toyota, Suzuki.
Shahid Khan chụp hình cùng các cầu thủ câu lạc bộ Jacksonville Jaguars trước giờ thi đấu. Ảnh: Sport.
Shahid Khan đã biến công ty nhỏ thành một trong những nhà cung cấp phụ tùng ôtô lớn nhất thế giới với hơn 24.000 nhân viên, 60 nhà máy sản xuất trị giá hàng chục tỷ USD. Bản thân ông sở hữu khối tài sản 7,2 tỷ USD và luôn nằm trong danh sách 400 người giàu nhất nước Mỹ.
Không chỉ tập trung vào hoạt động kinh doanh, năm 2011, Shahid chi 760 triệu USD để sở hữu đội bóng bầu dục Jacksonville Jaguars, môn thể thao được yêu thích nhất tại xứ cờ hoa. Ngoài ra, doanh nhân gốc Pakistan còn hào phóng bỏ ra 400 triệu USD để sở hữu câu lạc bộ bóng đá Fullham của Anh, sau khi doanh nhân Mohamed Al Fayed nhượng lại.
Ngoài lĩnh vực kinh doanh và thể thao, tỷ phú Shahid Shahid còn nổi tiếng với các hoạt động từ thiện. Ông đang điều hành quỹ Jaguars Foundation, hỗ trợ trẻ em và phụ nữ toàn cầu.

Vì sao nhận thức rõ những khuyết điểm của bản thân là bí quyết để thành công

Phần lớn chúng ta có xu hướng sợ đối diện với khuyết điểm hay cố tình phớt lờ chúng thay vì đối mặt để cải thiện các điểm yếu của bản thân. 
Thực tế, không ai là người hoàn hảo, người thành công là người nhận thức và biến khuyết điểm đó thành lợi thế.
Có nhiều người có xu hướng tập trung hoàn toàn vào những thế mạnh của mình, đầu tư hết sức để cải thiện chúng trong khi lại bỏ quên những khuyết điểm vẫn cần khắc phục. Biết được những khuyết điểm của bản thân cũng quan trọng và đáng quý như ưu điểm vậy. 

Hãy viết ra những điều khiến bạn sợ hãi hoặc trốn tránh một cách trung thực. Đó có thể là sự nhút nhát giữa đám đông mới quen hay thói quen chậm trễ ảnh hưởng đến công việc.
Sau khi đã liệt kê hết những gì bạn nghĩ ra, hãy chọn 5 điều mà bạn nghĩ là sẽ ảnh hưởng đến cá tính của bạn nhiều nhất. 5 điểm yếu này chính là những điều trì hoãn bạn tiến lên nhất và bạn sẽ cần cải thiện chúng nhất. Cải thiện chúng, bạn có thể đạt được 4 điều này:

http://linkbun.ch/07fr9

1. Trở nên mạnh mẽ hơn

Suy nghĩ về những điểm yếu của bản thân có thể khiến chúng ta cảm thấy trở nên yếu đuối và dễ bị tổn thương. Mặc dù đó không phải là con người thực sự của chúng ta nhưng chúng cũng vẫn ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống.
Tìm thấy điểm yếu của bản thân và cải thiện chúng có thể đem lại cho bạn sức mạnh thay đổi nhiều khía cạnh của cuộc sống. Bạn có thể giải quyết các vấn đề một cách dễ dàng hơn và bạn cũng sẽ nhận ra rằng, dù khó khăn thế nào thì vẫn sẽ có cách để thành công.
Cải thiện những yếu điểm còn giúp bạn vượt ra khỏi vùng an toàn của bản thân để làm những điều chưa bao giờ dám nghĩ. Thay vì luôn e sợ và quẩn quanh với những điều quen thuộc thì giờ đây, bạn có thể suy nghĩ đến những cảnh tượng mới mẻ hơn và tốt đẹp hơn.
“Đừng tự khiến bản thân trở nên yếu đuối bằng cách buông xuôi những điểm yếu của mình. Hãy khiến chính mình mạnh mẽ hơn bằng cách chinh phục chúng” – Tiến sĩ T.P.Chia chia sẻ.

2. Tập trung vào việc cải thiện bản thân

Hiểu và chấp nhận điểm yếu của mình có thể là cách tốt nhất để bạn bắt đầu cải thiện bản thân. Không ai khác, chính chúng ta mới là người kiềm hãm bản thân theo đuổi các giấc mơ và hoài bão.
Nếu bạn đã quyết định đây là lúc phải thay đổi thì hãy hỏi những người xung quanh về điểm yếu nào của bạn đã ảnh hưởng đến mối quan hệ của cả hai. Đây là cách tốt nhất để cải thiện bản thân và làm cho những người xung quanh bạn cũng được hạnh phúc.
Đây có thể chỉ là những bước đi vô cùng bé nhỏ nhưng chắc chắn nó sẽ tạo tiền đề cho những bước tiến lớn hơn để thay đổi cuộc sống tương lai.

3. Chống lại những yếu đuối về mặt tinh thần

Vì sao nhận thức rõ những khuyết điểm của bản thân là bí quyết để thành công, đây là 4 lý do thuyết phục nhất - Ảnh 2.
Một người chỉ chăm chăm nhìn vào những điểm yếu của bản thân thì lúc nào cũng sẽ cảm thấy mệt mỏi và mất động lực để thay đổi. Cũng có những người chẳng biết rõ mình thiếu sót ở đâu nhưng luôn tin rằng mình có rất nhiều điểm yếu ảnh hưởng xấu đến cuộc sống.
Điều này khiến lòng tự trọng của họ xuống thấp và họ không thiết tha thay đổi. Để khắc phục, hãy liệt kê những điều bạn cho là chưa tốt ở bản thân và nhờ một người mà bạn thực sự tin tưởng xem danh sách và chỉ ra những điều nào thực sự là rào cản ngăn bạn đến với thành công.
Những người này cũng sẽ cho bạn thấy rằng mình đang quá khắc nghiệt với bản thân và bạn cần phải thoát khỏi vòng tròn khó khăn này. Khi bạn tập trung vào cải thiện những điểm yếu đó một cách có chủ đích, bạn sẽ thấy tâm trạng tốt hơn nhiều và không còn gì có thể khiến bạn buồn phiền hơn nữa.
“Điểm yếu lớn nhất của chúng ta nằm ở việc dễ dàng từ bỏ. Cách tốt nhất để đạt được thành công là luôn cố gắng thêm một lần nữa” – Thomas A.Edison

4. Trở thành một phiên bản tốt hơn của chính mình

Một trong những điều quan trọng nhất bạn cần nhớ là không ai hoàn hảo cũng như không ai đã thành công dọn sẵn. Ai cũng cần có thời gian để đạt được những điều mình muốn và để làm được, bạn phải hiểu rõ bản thân mình và tập trung vào việc hoàn thiện các kỹ năng bao gồm cả những yếu điểm.
Mặc dù những khuyết điểm không phải là xấu nhưng quá tập trung vào chúng mà không tìm cách khắc phục sẽ chỉ khiến bạn thụt lùi mà thôi. Điều quan trọng là bạn phải biết cách hiểu và chấp nhận chúng, đặt chúng làm động lực để vươn tới một cuộc sống tốt đẹp hơn.

Một câu hỏi để quyết định từ bỏ hay tiếp tục

Để giúp xác định việc từ bỏ liệu có đem lại lợi ích, bạn phải tự hỏi mình câu hỏi quan trọng này.


Đối với đại đa số mọi người, từ bỏ một việc gì đó thường bị xem là hành động tiêu cực. Dĩ nhiên, việc từ bỏ đôi khi cũng tốt, như bỏ thuốc lá chẳng hạn. Nhưng thông thường, chúng ta xem hành động từ bỏ việc gì là một dạng thất bại. Ngay cả khi chúng ta không tìm thấy sự tưởng thưởng nào trong công việc đó, hoặc chúng ta hoàn toàn không thích thì từ bỏ điều gì đấy luôn mang lại cảm giác thụt lùi.
Tuy vậy, thỉnh thoảng, sự từ bỏ có thể là bước tiến đầu tiên trên con đường dẫn tới thành công.
Năm 2016, Neil Sheth bỏ việc. Trong vòng 10 năm, Neil là một chủ ngân hàng đầu tư thành công ở Goldman Sachs ở London , nhưng anh muốn nhiều hơn thế. Vì vậy, Neil thành lập một công ty khác, tập trung vào lĩnh vực digital marketing.
Nhưng rồi anh nhận ra mình không thể tập trung nhiều thời gian như mong muốn, vì vậy anh đi đến quyết định sau khi cân nhắc kỹ. Anh bỏ việc. Chỉ trong vài tháng, anh không chỉ có thêm nhiều thời gian trống mà còn bắt đầu thu được lợi nhuận như mong đợi.
Anh không phải người duy nhất đã từ bỏ để đạt được thành công, một ví dụ khác là Sarah Grove người đã từ bỏ công việc một vận động viên lướt ván dù để thành lập một tạp chí trực tuyến chuyên về các loại thực phẩm có lợi cho sức khỏe, hoặc như Catherine Wood người đã bỏ công việc chuyên gia kinh tế của chính phủ liên bang để trở thành một nhà huấn luyện kỹ năng sống (life coach), và năm 2004, Mark Zuckerberg đã bỏ học trường Harvard để tập trung vào trang web nhỏ cùng với bạn bè, trang web đó là Facebook.
Tất cả những cá nhân trên đều là người từ bỏ và tất họ đều hạnh phúc hơn, và thành công hơn vì họ đã dám từ bỏ.

Câu hỏi dành cho chính bản thân mình

Dĩ nhiên, việc từ bỏ không phải ai cũng làm được và rất khó biết quyết định từ bỏ điều gì là đúng hay không. Để giúp xác định việc từ bỏ liệu có đem lại lợi ích, bạn phải tự hỏi mình câu hỏi quan trọng này:
“Việc tôi đang làm bây giờ có thực sự giúp tôi đạt được điều tôi mong muốn nhất trong đời không?”
Chỉ có bạn mới trả lời được câu hỏi này.
Thời gian là hữu hạn. Vì thế, nếu có thứ gì đó mà bạn phấn đấu đạt được, hoặc một điều gì bạn mơ ước thực hiện hay khao khát có nó, sẽ có một rủi ro là công việc 8 tiếng không giúp ích gì cho bạn, lại còn ngán đường và chiếm mất khoảng thời gian quan trọng của bạn.
Từ bỏ không có nghĩa phải quyết liệt dữ dội như người ta thường nghĩ, bạn có thể xem như mình đơn thuần thay đổi định hướng cuộc đời.

Ý nghĩa của câu hỏi

Cuộc đời và thế giới này đầy rẫy những thứ khiến bạn bị sao lãng. Trừ khi bạn không muốn tập trung toàn lực vào mục tiêu, còn lại thì bạn rất dễ bị lạc hướng và không có thời gian để đạt được các mục tiêu trong đời. Có bao giờ bạn phải hủy bỏ một điều bạn mong chờ chỉ vì có thứ khác chen ngang vào? Hoặc có bao giờ bạn không dành thời gian để làm công việc mình muốn, để sau đó phát hiện mình lại dành thời gian cho thứ khác, kém quan trọng hơn?
Bạn có thể đã bỏ rơi điều mà bạn thực sự yêu thích bởi đã trót dành quá nhiều thời gian để làm chúng, những thứ mà bạn không hề yêu thích chút nào, nhưng lại không dám bỏ vì không muốn quãng thời gian đã tiêu tốn vào nó trở nên lãng phí. Đây là một ví dụ của cái gọi là khoản chi phí chìm bị thiên vị, một quan niệm sai lầm khi cho rằng một điều gì đấy sẽ trở nên có giá trị nếu bạn đầu tư nhiều thời gian vào nó, ngay cả khi bạn không thích nó hoặc không hứng thú khi làm.
Nếu bị mắc kẹt trong một công việc mà bạn không thích, bỏ việc nghe có vẻ kinh khủng chỉ vì bạn đã dành quá nhiều thời gian cho công việc ấy. Thực ra, bạn nên nghĩ rằng số thời gian đó không hề chống lại mục tiêu của bạn. Đó là khoản chi phí chìm thiên vị xứng đáng. Vũ khí chống lại nó chính là câu hỏi.

Các lợi ích của câu hỏi

Câu hỏi trên cho phép bạn lùi lại một bước và đánh giá đầy đủ những gì bạn đang làm. Khi hỏi câu hỏi này, bạn cũng tự vấn bản thân:
“Tại sao mình làm việc này?”
“Nó mang lại giá trị gì cho cuộc đời mình?”
Câu hỏi giúp bạn tự hỏi mục tiêu của bản thân là gì, và những việc bạn đang làm có giúp bạn đạt mục tiêu đó không. Nếu câu trả lời cho tất cả câu hỏi trên là có, thế thì tuyệt vời! Bạn đang làm rất tốt!
Nếu câu trả lời là không, thế thì bạn nên tự hỏi tiếp cần làm gì để đạt được mục tiêu.
Có một lý thuyết đang gây tranh cãi đó là để trở nên thành thục việc gì đó, ta cần 10.000 giờ tập luyện. Nếu lý thuyết này đúng (có người bảo cần ít thời gian hơn), và ví như mục tiêu của bạn là học chơi một nhạc cụ mới hay một ngôn ngữ mới, thì xem như bạn đã mất một lượng thời gian quá lớn chỉ để làm những việc không giúp ích gì cho việc hoàn thành mục tiêu của bạn.
Câu hỏi này nhắc nhở bạn về mục tiêu thật sự của bản thân, cho dù nó là gì đi nữa, cần phải tập trung vào nó, và một khi đã tập trung, bạn sẽ nhận ra rõ hơn mình cần làm gì để có được thứ mình muốn. Phấn đấu đạt được nó, và nếu cần, từ bỏ hoặc vứt đi những thứ không cần thiết để đạt được mục tiêu của mình.

3 bí quyết giúp nhà lãnh đạo xây dựng đội ngũ vững mạnh

Công việc chính của nhà lãnh đạo là đối nhân xử thế. Nói cách khác, họ phải là những người có khả năng xoay trở một cách hòa hợp mọi cá tính trong nhóm với nhau để đạt được công suất tối ưu cũng như xây dựng một tổ chức mạnh mẽ.


https://getpocket.com/@batdongsanhcm/share/3498911
https://getpocket.com/@bat-dong-san-sai-gon/share/3498913
https://www.pinterest.com/pin/760756562029829763/
https://getpocket.com/@bat-dong-san-sai-gon/share/3499110
https://getpocket.com/@batdongsanhcm/share/3499106
https://getpocket.com/@batdongsanhcm/share/3499109
https://getpocket.com/@bat-dong-san-sai-gon/share/3499123
https://getpocket.com/@batdongsanhcm/share/3499122


“Đối tượng làm việc của chúng tôi hết sức đa dạng. Họ là các cá nhân với những kinh nghiệm, niềm tin, lý tưởng, thái độ cá biệt - tác giả,CEO một công ty truyền thông kỹ thuật số Bryan Adams cho biết - Các nhà quản lý sẽ khai thác được năng lực tốt nhất từ các thành viên trong nhóm của mình bằng cách thúc đẩy họ, truyền cảm hứng và khuyến khích họ tìm tòi và phát triển”.
Lãnh đạo một nhóm gồm các cá thể với các cá tính đa dạng không phải là một công việc đơn giản. Nếu như bạn nghĩ rằng mình đã hiểu được đồng đội của mình chỉ vì bạn biết sở thích của họ hay tên con vật mà họ yêu thích thì hãy suy nghĩ thật kỹ lại.
Để có thể dẫn dắt đội ngũ một cách hiệu quả, dưới đây là vài bí quyết:

1. Xây dựng văn hóa kỷ luật

Việc xây dựng được văn hóa giữ kỷ luật trong tổ chức sẽ giúp nhà lãnh đạo vượt qua mọi rào cản của sự khác biệt, bất kể tính cách của các thành viên có đa dạng như thế nào.
Nếu trong tổ chức có thành viên thuộc tuýp người hướng nội thì theo bác sĩ Gia Sison - chuyên gia về y pháp lao động, người thủ lĩnh nên biết tôn trọng thời gian và không gian riêng tư của họ.
“Việc ép buộc họ phải hòa đồng sẽ không giúp họ phát triển”, bà nói, đồng thời nhấn mạnh thêm rằng người thủ lĩnh nên cảm thấy họ thật may mắn khi thành viên của mình có khả năng tập trung cao độ hơn trong các công việc.
Một điều không kém phần quan trọng cần được lưu ý nữa là mỗi thành viên đều có những sở thích cũng như mong muốn riêng tại nơi làm việc. Nội quy hoạt động của công ty không thể phù hợp cho tất cả, tuy nhiên việc hiểu rõ sở thích của các thành viên sẽ giúp nhà lãnh đạo có cách quản lý hiệu quả đối với từng người, qua đó khai thác thế mạnh của mỗi người.

2. Nhận biết sự nỗ lực của nhân viên

Để thúc đẩy sự tự tin của cả đội, người thủ lĩnh không nên quên việc đánh giá cao và đưa ra những phản hồi tích cực.
Theo doanh nhân, diễn giả, huấn luyện viên Marcel Schwantes, “Các nhà lãnh đạo vĩ đại không cần vinh quang hay tìm kiếm sự công nhận, họ hiểu những gì họ đã đạt được. Họ đặt sự chú ý của mình vào những người khác, thể hiện sự ghi nhận với thành tựu của đồng đội. Điều đó giúp thúc đẩy sự tự tin và tin tưởng của người khác”.
Thế nên, nhà lãnh đạo hãy gửi gắm lòng tin cho những người xứng đáng được nhận. Chắc chắn nó sẽ hữu dụng với bạn trong cả một chặng đường dài.

3. Gắn kết mọi người

Các nhà lãnh đạo có thể cảm thấy dễ dàng để gắn kết những người hướng ngoại, vì họ thường là những con người bộc trực. Tuy nhiên, trong một cuộc thảo luận, những người hướng ngoại có xu hướng lôi kéo, và là một nhà lãnh đạo, bạn cần điều hướng cuộc trò chuyện về với đúng mục tiêu ban đầu.
Những người hướng nội sẽ khó bắt đầu cuộc trò chuyện. hơn Để có thể “lấy” ra được những ý tưởng của họ, theo bác sĩ Sison, “Chỉ việc đưa họ vào cuộc trò chuyện chung. Nếu bạn có một cuộc họp, họ sẽ cảm thấy rất quan trọng khi ý kiến của mình được nhận định”.
Đăng ký: Bài đăng (Atom)